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Algunos candidatos recurren al fraude para superar los procesos de selección del mercado, con la finalidad de aumentar sus opciones de acceso a la vivienda.
Las técnicas de fraude a través de Inteligencia Artificial son desconocidas para la mayoría de los propietarios y pequeños intermediarios.
La validación de datos o el contacto con organismos públicos oficiales son algunas de las herramientas con las que trabaja Alquiler Seguro para detectar el fraude.
La Inteligencia Artificial se ha consolidado como una herramienta capaz de transformar nuestro día a día, agilizando procesos, optimizando tareas y facilitando el acceso a la información. En materia de alquiler, la IA puede tener un impacto negativo ya que permite facilitar a aquellos que la utilizan,ocultar o distorsionar su verdadera identidad y convertir el mercado de la vivienda en una oportunidad para aplicar ejercicios de fraude.
“Hoy en día la probabilidad de que algunos inquilinos interesados en conseguir vivienda acudan al fraude para conseguir un mayor éxito en ese proceso de selección, acaba destapando una capacidad y solvencia económica ficticia,” explica David Caraballo, CEO deAlquiler Seguro.
PERFILES DE SOLVENCIA FICTICIA: EL RETO DE LA VERIFICACIÓN EN ELALQUILER
La Inteligencia Artificial (IA) permite generar o modificar documentación personal, laboral y financiera con un alto nivel de detalle. En este contexto, algunos candidatos recurren al fraude para superar los procesos de selección del mercado, con la finalidad de aumentar sus opciones de acceso a la vivienda.
Este uso de la IA permite la creación de perfiles aparentemente solventes y con una capacidad que realmente resulta ser ficticia. El uso de esta herramienta puede ser difícil de detectar si se lleva a cabo una revisión superficial o no se dispone de las herramientas profesionales necesarias. Lo desarrolla David Caraballo: “A través de la IA se consigue tanto confeccionar como manipular la documentación personal, laboral y financiera que sea necesaria para que el candidato inquilino consiga superar y vulnerar cualquier proceso de estudio de viabilidad y no solo desde un punto de vista financiero, ya que, por ejemplo, también se puede simular una carta de recomendación de tu casero actual, incluso un contrato de alquiler sin que residas en esta modalidad.”
“Este escenario supone un desafío para propietarios y pequeños intermediarios, ya que en muchas ocasiones no disponen de los recursos técnicos ni de los conocimientos especializados para identificar estas prácticas, lo que provoca que el fraude se detecte en fases avanzadas del proceso, cuando el contrato de arrendamiento ya ha sido formalizado” manifiesta David Caraballo.
HERRAMIENTAS CLAVE PARA LA DETECCIÓN DEL FRAUDE
En este contexto, contar con procesos profesionales de análisis de riesgo se convierte en una necesidad para evitar situaciones de impago o fraude que generen consecuencias económicas y legales. Alquiler Seguro permite a propietarios e intermediarios minimizar riesgos y garantizar procesos de selección de inquilinos más seguros, verificando la información en profundidad.
Además, están familiarizados con todo tipo de fraudes en materia de alquiler, y han desarrollado una serie de herramientas para poder detectarlos y darles solución. A través de técnicas como:
- Validación de documentos de identidad.
- Validación de datos de contacto, como el teléfono y su dirección de email.
- Análisis minucioso de todos los conceptos y realidad de cálculos de unanómina.
- Comprobación en bases de datos de situación de la empresa o entidad para laque presta un servicio o bien administra en el caso de ser autónomo.
- Conexión con organismos públicos como la Seguridad Social o la AEAT paravalidar la situación laboral del candidato.
- Conexión con previa autorización del candidato y a modo consultivo con suentidad financiera para corroborar el cumplimiento de sus obligaciones de pago
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